「空いてる土地があるけど、何か活用できないかな？」
そんなあなたにぴったりなのが、トレーラーハウスや小屋店舗による低コスト開業です。

特に伊勢志摩エリアは、
・観光客が多く、映える店舗がウケる
・固定店舗より低リスクで始められる
・土地付きなら初期費用をグッと抑えられる

ということで、空き地×スモールビジネスに最適な地域。

この記事では、伊勢志摩エリアでトレーラーハウスのモデルハウスを持つ高橋建築スタッフが、自分の土地を活用して店舗を始めたい人向けに、必要な許可・費用感・向いてる業種などをまるっと解説します！

💡向いてるビジネスアイデア例

• ●観光客向けのカフェ・ジェラートショップ
• ●アウトドア系セレクトショップ（キャンプ客ターゲット、釣り）
• ●地元客向けのヘアサロン・ネイルサロン
• ●無人販売（海産物・地元野菜）や自販機併設店舗
• ●ワークショップスペース（陶芸・クラフト）

📜許可・法律のポイント

• ●トレーラーハウス（車両扱い）なら、建築確認が不要な場合あり
  → ただし「基礎が地面に固定されていないこと」「移動可能な構造」などの条件が必要になってきます
• ●小屋（固定式）なら建築物扱い
  → 建築確認申請や、用途地域などによっては確認が必要

💡 市町村によって規制が異なるため、伊勢市・志摩市の建築指導課などに事前相談がおすすめ

高橋建築にご相談いただければ始めたい土地の自治体に事前に確認し必要な手続きなどお手伝いいたします。

💰 費用感の例

• ●トレーラーハウス：500万〜1000万円前後 ※設備や仕様によって変わります
• ●小屋店舗（タイニーハウス型）：400万円〜800万円
• ●設置・内装・水道電気：50万円〜150万円
• ●土地が自分のものであれば、テナント費用がゼロ！

📣 集客のコツ

伊勢志摩では「映え」＋「地元感」が強みになる！

• ●SNSで写真映えする店舗デザインにする
• ●観光シーズンにはGoogleマップやじゃらんに情報掲載
• ●「地元の人に知ってもらう」ためのチラシやInstagram活用も◎

まとめ

自分の土地を活用して、トレーラーハウスや小屋店舗で開業すれば、
✅ 低コストで始められて
✅ デザイン自由＆移動も可能
✅ 伊勢志摩の観光ニーズにもぴったり！

まずは「どんな業種をやりたいか」「土地の条件に合うか」ぜひ、高橋建築にご相談ください！
理想のお店をカタチにしてみましょう。